阿里巴巴殺入互聯網房產服務 到底有什么不一樣
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【阿里巴巴殺入互聯網房產服務 到底有什么不一樣?】7月31日,易居中國宣布與阿里巴巴集團簽署戰略合作框架協議,雙方將在包括線上線下房產交易、數字營銷和交易后相關服務等領域展開深度合作,推動房產服務行業走向全面數字化、智能化。(中國網地產)

   7月31日,易居中國宣布與集團簽署戰略合作框架協議,雙方將在包括線上線下房產交易、數字營銷和交易后相關服務等領域展開深度合作,推動房產服務行業走向全面數字化、智能化。

  根據發布的,該公司阿里巴巴集團簽署股份認購協議,阿里將認購總金額為8.281億港元的易居股份,增持后,阿里將持有易居大約8.32%的股份。易居與阿里同時簽署可票據認購協議。如果阿里轉股,將持有易居大約13.26%的股份。

  同時,易居與其最大周忻及其控制下的相關公司簽署協議,據此易居將向周忻購買其持有的51,925,996控股有限公司股票,并向周忻配發166,918,440易居股份結付。

  同時,易居與公司簽署股權轉讓協議,據此易居將向新浪購買其持有的24,475,251樂居股票,并向新浪配發78,676,790易居股份結付。這兩筆交易完成后,易居將成為樂居的控股股東,持有大約56.19%的股份。

  據了解,阿里巴巴與易居將共同組建一個數字營銷平臺,為消費者、房企和生態伙伴提供服務,使找房買房的過程更加便捷、高效和透明。此外,易居將利用阿里提供的平臺和技術資源,加速營銷和交易等業務的數字化進程。

  一個是早年即進入數字化行業的平臺,一個是中國最高效、最具數字化轉型能力和生態豐富度的數字經濟平臺,易居中國與阿里的合作,意味著房地產交易和上下游的服務,這個最難從根本上實現數字化的領域,迎來了數字化機遇。衣食住行中的“住”場景數字化,上下游想象空間巨大。

  從外部環境來看,“房住不炒”的大基調下,房地產相關行業如何在野蠻生長之后迎來精耕細作,向效率要受益的階段?數字化無疑是最佳方案。

  另一方面,作為搭建數字商業基礎設施的阿里巴巴,到底能為這個最難數字化的行業轉向高質量發展帶來哪些不一樣的東西?

  可以肯定的是,它能夠幫助房企建立完善的線上線下服務體系,創設更安全的交易環節,進而提高房產服務的整體運營效率,給看房置業的消費者帶來實惠和方便。而此次易居與阿里的合作也將為房產服務行業沉淀出新的數字化解決方案。

  阿里的底氣來自于其積淀21年的數字化能力。

  2019年初,阿里巴巴董事會主席兼首席執行官張勇提出了“阿里巴巴商業操作系統”:阿里在購物、娛樂、本地生活服務等多元商業場景及其形成的數字化能力,與云計算等其他服務充分融合,形成獨特的阿里巴巴商業操作系統。其核心就是用阿里沉淀的數字化能力,幫助企業完成商品、銷售、物流供應鏈等11大商業要素的在線化和組織化。

  也正是因為如此,對阿里來說,涉足房產行業的有所為有所不為也相當清晰:“為”的是提供技術、打造新場景,為房產服務和企業運營腳本增效,“不為”的是所謂“進軍房地產”,賣房子、炒樓市。

  實際上,在牽手易居中國之前,阿里早在不少“重”行業開始了數字化賦能。今年2月, 500家線下置業機構通過阿里拍賣轉型線上,在淘寶直播間里“云賣房”,有一家機構在直播中賣出了9套房子。5月下旬開始,全國就有超過1萬套5-8折的特價房陸續上線天貓618。這些房產來自阿里拍賣,一半都是新盤,包含武漢、杭州等多個城市的熱門學區房、地鐵房、景區房。

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